Studie belegt tragfähiges Finanzierungsmodell für kommunale Wohnungsübernahme in Berlin

Die vorliegende Studie leistet einen wegweisenden Beitrag zur öffentlichen Debatte über bezahlbaren Wohnraum in Berlin, indem sie komplexe ökonomische Zusammenhänge in eine nachvollziehbare Handlungsoption übersetzt. Anstatt vager Forderungen zu folgen, werden hier konkrete, finanzierbare Mechanismen skizziert, die den Weg zu einem stabilen und gerechten Mietmarkt ebnen. Dies stärkt die Position der Bürgerinnen und Bürger, die sich seit Langem für bezahlbares Wohnen einsetzen, und gibt ihnen ein fundiertes Argumentarium an die Hand, das über reine Forderungen hinausgeht.

Besonders wertvoll ist die fundierte Herleitung, dass die laufenden Erträge aus den Mieten ausreichen, um die Zinskosten für das aufgebrachte Eigenkapital zu decken. Diese Argumentation entkräftet Bedenken hinsichtlich einer langfristigen Belastung des Landeshaushalts und bietet eine transparente Kalkulation. Sie macht sichtbar, dass eine dauerhafte Mietpreisbindung nicht zwingend mit einem Defizit einhergehen muss, sondern durch die Struktur der Einnahmen abgesichert werden kann. Dies erweitert den Blick auf die Möglichkeiten staatlicher Gestaltung im Wohnungsmarkt und zeigt, dass strukturelle Lösungen ökonomisch tragfähig sein können.

Das vorgeschlagene Modell der Übertragung auf landeseigene Gesellschaften gegen eine definierte Entschädigung schafft Transparenz und Rechtssicherheit für alle Beteiligten. Es bietet eine klare Handlungsoption für die Politik, die den Fokus von kurzfristigen Subventionen…