Rückgang im Eigenheimbau kostet Landkreis Günzburg über 100 Millionen Euro

Die Studie des Pestel-Instituts wird von der Schwäbisch Hall-Stiftung finanziert, deren Vorstandsvorsitzender zugleich Chef der Bausparkasse Schwäbisch Hall ist. Diese Interessenlage ist zentral: Die Forderung nach einem „Wohneigentumsplan des Bundes“ und staatlichen Quoten dient primär der Stützung des Kerngeschäfts der Fördergeberin. Die Behauptung, der Bund lasse Käufer im Stich, ist ein politisches Druckmittel, um Subventionsströme zu sichern.

Der genannte Umsatzverlust von 111,5 Millionen Euro ist eine hypothetische ökonomische Schätzung, kein belegter faktischer Verlust. Die Studie ignoriert strukturelle Ursachen wie hohe Zinsen und Materialkosten, um den Fokus auf fehlende Förderung zu lenken. Dies vereinfacht komplexe makroökonomische Zusammenhänge und übertreibt die Wirksamkeit staatlicher Eingriffe.

Kritisch ist auch die Forderung nach Quoten: Bei knappen Baulandressourcen könnten Subventionen die Nachfrage künstlich erhöhen und die Preise weiter treiben, was die Zielgruppe der mittleren Einkommen langfristig benachteiligt. Die These, dass jeder Förder-Euro 3,70 Euro an Einnahmen bringt, basiert auf dem abgeschlossenen Baukindergeld und ist auf die aktuelle Marktlage nicht ohne Weiteres übertragbar. Positive Folgen wie die Entlastung des Mietmarkts werden behauptet, aber die negativen Folgen wie Inflation im Baubereich werden verschwiegen.